Gestion

Pourquoi nous confier la gestion de votre patrimoine immobilier

Tout d’abord parce que c’est notre métier: Gérer, vendre, louer des biens immobiliers à Ouagadougou.

Notre expérience est l’assurance pour nos clients d’un choix immobilier sûr et réussi à Ouagadougou et sa Région.

1 – Garantir votre tranquillité d’esprit.

Vous nous confiez votre bien pour que nous nous en occupions. Nous vous représenterons de la meilleure des manières en instaurant une relation professionnelle avec l’ensemble des interlocuteurs comme :

• Les différents prestataires (Assureurs, entrepreneurs de travaux, Sonabel, Onea, etc…)
• L’administration (impôts, services municipaux, organismes sociaux…)
• Enfin, le locataire, relation qui en cas d’incident, peut se détériorer.

2 – Eviter les problèmes juridiques.

Peu de propriétaires bailleurs connaissent les risques encourus en cas de défaut administratif. Pas moins de sept textes, pour les démarches les plus lourdes, sont venus modifier les relations contractuelles entre locataires et propriétaires bailleurs. Pour chaque nouvelle disposition, le propriétaire bailleur qui n’aura pas intégré ces nouvelles règles sera fortement pénalisé.

3 – Maximiser la rentabilité de vos biens.

Maximiser car nous réévaluons les loyers au terme de chaque bail, c’est une de nos missions les plus importantes. Une analyse du marché portant sur des biens aux critères comparables ainsi qu’une attention constante aux données du marché, vous garantissent la meilleure rentabilité possible pour votre patrimoine.

4 – Assurer le règlement des loyers

Assurer par notre professionnalisme le paiement des loyers impayés car les risques financiers en cas d’impayés sont lourds, surtout si les loyers représentent une source de revenu essentielle pour un foyer, ou particulièrement en cas d’endettement pour l’achat du bien immobilier.


Les 5 étapes :  En savoir plus…


Les tâches : En savoir plus…

5 étapes

UNE PROCEDURE EN CINQ ETAPES 1ère ETAPE. Une expertise, pour une location au meilleur prix • Nous vous rencontrons sur place pour estimer la valeur locative de votre bien, afin de le louer au meilleur prix en nous appuyant sur notre connaissance approfondie du marché local. • Nous réalisons la fiche de votre bien, mettant …

Tâches

Quelles sont ces tâches : •Recherche du locataire, rédaction et du bail •Envoi de la quittance de loyer et des avis d’échéances à votre locataire. •Encaissement des loyers et des charges sur un compte garantit. •Régularisation des charges, Sonabel, Onea etc. •Compte rendu de gestion mensuel. •Recouvrement des loyers impayés. •Actualisation des loyers. •Vérification annuelle …

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