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Tâches

Quelles sont ces tâches :

  • •Recherche du locataire, rédaction et du bail
  • •Envoi de la quittance de loyer et des avis d’échéances à votre locataire.
  • •Encaissement des loyers et des charges sur un compte garantit.
  • •Régularisation des charges, Sonabel, Onea etc.
  • •Compte rendu de gestion mensuel.
  • •Recouvrement des loyers impayés.
  • •Actualisation des loyers.
  • •Vérification annuelle de la souscription assurance multirisque.
  • •Vérification annuelle de la souscription du contrat d’entretien du groupe électrogène.
  • •Etat des lieux d’entrée et de sortie.
  • •Information au propriétaire du départ des locataires.
  • •Information au locataire des formalités liées à son départ.
  • •Information au trésor public de chaque changement de signataire du bail.
  • •Vérification des diagnostics du bien conformément aux réglementations en vigueur.
  • •Exécution de tous travaux urgents (liée à la sécurité du bien ou de l’occupant).
  • •Exécution de toutes réparations de faibles coûts pour les montants autorisés.
  • •Exécution de tous travaux importants après devis et accord du propriétaire.
  • •Gestion des sinistres, présence aux expertises.
  • •Information au propriétaire des rendez-vous pour les éventuelles expertises.
  • •Représentation aux réunions de copropriété.
  • •Paiement des charges de copropriété.
  • •Donner tous congés pour faire valoir les intérêts du propriétaire.
  • •Déclaration de vos revenus fonciers.
  • •Paiement des impôts et taxes attachées au bien.
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